Минфин предложил взимать налог с владельцев земли, которые поставили здание на кадастровый учет, однако не оформили на него право собственности. Как отмечает издание, сейчас без регистрации права собственности начислять налог нельзя, до завершения строительства дом не считается имуществом, а регулирование сроков стройки невозможно.
По данным Минэкономразвития, которые приводит «Коммерсант», на 4,4 миллиона участков, выделенных физлицам для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), нет зарегистрированных зданий. «Под жилищное строительство выделяется около 10 процентов экономически активной территории РФ, 16,5 миллиона гектар. Их неиспользование приводит к дефициту земли под жилую застройку в отдельных регионах», - отметили в МЭР.
В Росреестре «Коммерсанту» пояснили, что число граждан, которых затронет инициатива Минфина, назвать трудно - регистрация прав проводится по заявлению физлиц и юрлиц, но до подачи этого заявления с точки зрения закона на участке ничего нет. Это обстоятельство, как отмечает издание, делает администрирование такого налога «абсолютно невозможным». Формально собственник недвижимости на участке и собственник земли могут быть разными.
В октябре 2014 года Минэкономики предложило закон, который бы решил проблему с нежеланием граждан оформлять дома в собственность. По задумке ведомства, необходимо в шесть раз увеличить земельный налог при затягивании стройки более чем на пять лет. Сейчас проект находится в Белом доме.
